人权 是一种很具体的要求 具体到今日之中国 我以

但要实现自己的目标,首先必须要取得最高领导权。

人权,是一种很具体的要求。具体到今日之中国,我以为,人权的底线,应该是每人20平米生活用地和400平米农业用地。不论是谁执政,对于一个人口13亿,国土面积960万平方公里的国家来说,把55万平方公里国土分给人民,都是人权的底线。有权利,就要有义务,政府把土地分给人民,不可能是无条件的:一是分到土地的人民,要承认政府的统治权与征税权,履行纳税义务;二是按照不低于政府要求的标准,履行所分得土地的建设与投资义务;三是政府应持有分给人民的建设用地内首层底商的一半,实现可持续。这里有一条补充说明,分给人民的土地只是零头,其余的土地,中央说了算。按照每户平均2.5人计算,每个8000户小镇,应该有2万人口,每人20平米建设用地,就是40万平米,正好是东西800米,南北500米的一个方块。而这样一个地皮,可以被划分成九九八十一块地皮,每块东西82米,南北46米,每块地和每块地之间,东西向有6米宽的市政路分开,南北向有9米宽的市政路分开,每块地的出入口尽量在地块北侧。如上图,浅黄色的是市政路,绿色的部分是绿地,白色的部分是建筑。一栋五个单元,每个单元一梯两户的住宅楼,可以被清晰的辨识。建议地上11层,地下1层,其中,2到11层是住宅,地上1层是底商,地下1层是共有的储藏和设备用房。而在图中的六组机械车库,很多读者可能还没见过实物。这种地上1层,地下2层的机械车库,每层7个车位时,三层可以停19辆车,从地面上看,就是一个简单的单层车库,遥控打开卷帘门之后,把车开进去停好,熄火,人走出来,再按一下遥控器,卷帘门关上,就可以回家了。北京有小区这样建了停车位,基本上,公摊到每一辆车,建设和安装成本是22000元,每年的运行、能源和维护成本是900元,也就是说,20年一个周期,只要4万元。相比动辄5元每小时的车库收费标准,只要33个小时的停车费,就能停一个月,而且,车库和露天停车的差别,开过车的人,都懂的。考虑到每100户领取地皮执行后必须的建设投入,建议每户领地皮之前,先书面承诺负担30万元的综合建房成本,首付三成9万元,其余的21万元,则必须贷款。考虑到不同城市的实际情况,无论对于本市户籍,还是非本市户籍的居民,都应允许当地政府额外收取合理的地价款。毕竟,合理收费,是抑制非理性需求的必要规则。而且,每个人,在中华人民共和国境内,只能同时领取20平米人权建设用地,凡是重复领取的,一旦被举报,要罚没重复领取的地皮,并处罚金100万元,其中10万元,奖励举报人。而且,建议除以有期徒刑10年的从重处罚,不得从宽。每个八千户小镇,都是由这样81块地皮组成的,其中,80块住宅用地,可以提供8000套建筑面积90平米的板楼3居,当然,每栋楼的业主,都有权共同修改设计方案,适当的增加或减少每户的面积,也不过是一点点建房成本的变化而已,相比昂贵的地皮成本,真的是微不足道。而九九八十一的中间一块地皮,则建议用来修幼儿园和初小,让本小镇的孩子,在十周岁以前,都可以在小镇里读书,成长。考虑到小镇的底商面积至少是80栋楼,每栋楼900平米,也就是72000平米,各种必须的生活服务需求,其实都是可以满足的。无非就是,怎么更好的规划底商业态,让大家更方便,能有更多租金可以分的问题。因为,这72000平米底商的租金,一半归政府,另一半,则是每个季度,平分给小镇的8000户居民的。按照每平米每天5元保守估算,每户每个季度,可以分到2025元的租金分红,用来冲抵正常的物业和杂费,应该是略有盈余的。而小镇的底商租金,每个季度政府提供的办公经费,则应该是1620万元。就算是每季度买一辆坦克或者武装直升机,都够了。当然,我更希望政府能用这笔钱来做些对老百姓更有意义的事。而且,我还想特别提醒一下北京市的各个郊区县,只要在六环外,拿出一块500米x800米的平地(坡度不超过10%),按照入住8000户,每户交60万计算,就能拿到48亿的地价款。而且,以后每个季度,还能得到1620万元租金,和丰厚的税收。每个八千户小镇,还会有800万平米的耕地,有人会说,每人400平米耕地,根本就种不出够一个人吃的粮食,何况还有蔬菜和水果。其实,那是一种完全不把自己当成土地所有者的不负责态度,是应该遭到谴责的。因为,大家都知道,每人20平米地皮,如果不出钱盖楼,是根本不会够住的。那么,400平米耕地,难道大家就打算只是每年撒上种子,浇浇水,除除虫,然后等着地里长出够您吃的庄稼么?其实,我们的建议很简单,把这800万平米耕地,划分成200个家庭农场,每个家庭农bob官方网站登录入口场,60亩地,4万平米,这8000户居民中,有200户可以投标经营家庭农场,通过加大资金投入,每年末位淘汰产出最少家庭的模式,这800万平米耕地,是足够产出2万人所需的粮食、蔬菜、水果、鱼、肉、禽、蛋、奶等食物的。关键是,大家有没有把这些耕地当成是自己的,并且投入合理的成本,去提高产能,提高品质。当然,最关键的,是如果中国人民能有这样的基本人权。13亿人口,每2万人组成一个8000户小镇,全国大约65000个小镇;每50个小镇,组成一个行政区,全国大约1300个行政区;每50个行政区,组成一个省级行政区,全国大约26个省级行政区;三级行政管辖,由中央一碗水端平,中国的民富国强,就指日可待了。

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